Wärmepumpe in Rüsselsheim: Ein Rundgang durch Ihr Haus

Wärmepumpe in Rüsselsheim: Für viele Straßen der naheliegende Weg

Auf der Karte der städtischen Wärmeplanung ist fast die gesamte Wohnfläche grün markiert. Grün steht für dezentrale Wärmeversorgung. In den meisten Straßen von Kernstadt, Haßloch, Königstädten und Bauschheim kommt die Wärme also nicht über eine Leitung ins Haus, sie entsteht auf dem eigenen Grundstück. Für diese Flächen plant die Stadt vor allem mit Wärmepumpen.

Was das für Ihr Haus heißt, zeigt am besten ein Rundgang. Eine Wärmepumpe ist kein Gerät, das man gegen die Therme tauscht und vergisst. Sie berührt Heizkörper, Keller, Zählerschrank, Garten und Dach. Genau in dieser Reihenfolge schauen wir uns alles an, wenn wir von Walldorf zu Ihnen kommen. Die übrigen Leistungen stehen auf der Seite zu Rüsselsheim.

Wärmepumpe statt Gastherme: Was sich im Alltag ändert

Eine Gastherme verbrennt Gas, macht das Wasser schnell heiß und schaltet wieder ab. Eine Wärmepumpe verbrennt nichts. Sie nimmt mit etwas Strom Wärme aus der Außenluft auf, verdichtet ein Kältemittel und gibt die so gewonnene Hitze ans Heizungswasser ab. Das Kältemittel kühlt ab und nimmt draußen wieder Wärme auf, und das immer wieder. Aus einer Kilowattstunde Strom wird dabei ein Mehrfaches an Wärme.

Im Alltag merken Sie das am Betrieb. Die Wärmepumpe läuft lange und mit niedriger Temperatur, die Heizkörper fühlen sich lauwarm an und die Räume werden trotzdem warm. Starkes Absenken in der Nacht bringt wenig, denn morgens müsste sie mit hoher Temperatur nachheizen. Am besten lassen Sie die Anlage gleichmäßig durchlaufen und stellen nicht ständig an den Thermostaten.

Wohnzimmer: Reichen Ihre Heizkörper ohne Fußbodenheizung?

Mit dem Opelwerk wuchs Rüsselsheim schnell, von 22.456 Einwohnern im Jahr 1950 auf 51.180 im Jahr 1967. Das Berliner Viertel gilt als erstes großes Neubauprojekt dieser Zeit, der Dicke Busch I als Siedlung der 1960er-Jahre. Für Kernstadt und Haßloch weist die Baualterskarte vor allem die Jahre 1949 bis 1978 aus. Häuser dieser Jahrgänge haben oft kleine Heizkörper, und eine Fußbodenheizung gibt es dort selten.

Das schließt die Wärmepumpe nicht aus. Das Ziel für diese Häuser ist ein Vorlauf von möglichst ganzjährig unter 55 °C. Der Vorlauf ist das Wasser, das zu den Heizkörpern fließt. Je größer der Heizkörper, desto weniger warm muss es sein. Fußbodenheizungen haben hier einen Vorteil, nötig sind sie nicht.

Wir ermitteln für jeden Raum die Heizlast, also wie viel Wärme er bei strengem Frost braucht, und sehen, welche Heizkörper bleiben können. Im Siedlungshaus sind das oft die meisten. Getauscht wird dort, wo die Fläche zu klein ist, häufig im Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Einen Probelauf im Winter können Sie mit Ihrer heutigen Heizung selbst machen, das Vorgehen steht im Ratgeber zu normalen Heizkörpern.

Dach und Decken: Muss der Altbau erst gedämmt werden?

Die Stadt verlangt dafür keine Vollsanierung, sie spricht von einem „gesunden Maß“, das für die Wärmepumpe reicht. Das heißt: So viel dämmen, bis die Temperatur stimmt. Im Siedlungshaus kann das eine gedämmte oberste Geschossdecke sein. Sie kostet wenig und wirkt sofort. Die neue Fassade darf warten, die Wärmepumpe läuft bis dahin mit etwas höherem Stromverbrauch und wird danach sparsamer.

Bei Messungen in Bestandshäusern hing die Effizienz nicht am Baujahr. Luft-Wasser-Geräte kamen dort im Schnitt auf 3,4. Diese Jahresarbeitszahl bedeutet: Übers Jahr wird aus einer Kilowattstunde Strom das 3,4-Fache an Wärme. Ein gut eingestelltes Haus von 1965 kann also besser laufen als ein schlecht eingestelltes von 1995.

In den alten Kernen von Königstädten und Bauschheim zeigt die Baualterskarte auch Häuser von vor 1919. Dort klären wir zuerst, wie viel Heizfläche sich unterbringen lässt. Reicht das nicht, nennt der Wärmeplan Biomasse für Gebäude, die sich kaum sanieren lassen. Auch eine Hybridheizung kann dann passen, bei der ein Gaskessel die kältesten Tage übernimmt. Sehen wir keinen sinnvollen Weg zur Wärmepumpe, erfahren Sie das, bevor Sie etwas unterschreiben.

Keller: Platz für Speicher und was mit dem Kalk passiert

Die Wandtherme braucht kaum Platz. Eine Wärmepumpe bringt dagegen meist einen Warmwasserspeicher mit, je nach Anlage ein Innengerät und manchmal einen Pufferspeicher. Wir messen im Keller nach, auch Türbreite und Treppe. Wo ein alter Kessel oder Öltank steht, wird Raum frei. Den Ausbau von Therme oder Kessel übernehmen wir mit.

Beim Warmwasser hilft ein Blick in die Analysen der Stadtwerke. Je nach Stadtteil kommt hartes oder sehr hartes Wasser aus der Leitung. Für Kalk im Speicher zählt jedoch vor allem die Karbonathärte, und die liegt in beiden Versorgungszonen nah beieinander. Den Speicher planen wir deshalb in Bauschheim mit derselben Sorgfalt wie in Königstädten. Warmes Wasser kostet die Wärmepumpe etwas mehr Strom als Heizwasser, weil die Temperatur höher sein muss. Wer weniger heißes Wasser verbraucht, spart hier zusätzlich.

Zählerschrank: Anmeldung bei den Stadtwerke-Netzen

Die Anlage wird bei den Netzen der Stadtwerke angemeldet. Ob Zählerschrank und Anschluss reichen, klären wir bei der Besichtigung, denn gerade in Häusern der Nachkriegsjahre ist der Schrank oft alt. Umbauen darf ihn nur ein eingetragener Elektrobetrieb, das gehört deshalb früh in die Planung.

Ein eigener Stromzähler mit Wärmepumpentarif kann die Betriebskosten senken. Dazu kommt eine Regel, die viele überrascht: Der Netzbetreiber darf die Leistung bei Überlastung des Netzes vorübergehend senken. Dafür sinken Ihre Netzentgelte, und kalt wird es dadurch nicht.

Garten: Welche Wärmepumpe passt in Rüsselsheim?

Für die meisten Häuser in der Stadt läuft es auf ein Luft-Wasser-Gerät hinaus. Es braucht keine Bohrung und lässt sich im Bestand gut einbauen. Sein Nachteil ist der Ventilator im Freien, außerdem sinkt die Effizienz im Frost. Bei den milden Wintern am Main fällt das weniger ins Gewicht als der Schall.

Eine Erdsonde bleibt hier die Ausnahme, die Stadt sieht sie für einzelne Liegenschaften vor. Sie arbeitet gleichmäßiger, leise und sparsamer, kostet aber deutlich mehr. Oft fehlt die Fläche, und in den Zonen III und IIIA eines Wasserschutzgebiets bleiben Sonden verboten. Den Antrag stellen Sie beim Kreis Groß-Gerau.

Eine Grundwasser-Wärmepumpe mit zwei Brunnen ist im Einfamilienhaus selten. Sie braucht ebenfalls die Erlaubnis des Kreises, und das Wasser muss passen. Eine Luft-Luft-Anlage, also ein Split-Gerät im Raum, liefert kein Warmwasser und ersetzt die Heizung im Haus meist nicht. Wer vor allem kühlen will, findet das unter Klimaanlage in Rüsselsheim.

Außengerät im Dicken Busch: Bebauungsplan, Grenze und Schall

Wie dicht die Regeln in Rüsselsheim beieinanderliegen, zeigt der Dicke Busch I. An der Pommernstraße mit ihren kleinteiligen Siedlungshäusern gilt seit 1998 allgemeines Wohngebiet. Der Bebauungsplan von 1969 weist andere Flächen derselben Siedlung, etwa am Hessenring, als reines Wohngebiet aus. Am Nachbarfenster bedeutet das für die Nacht in der Regel 40 dB(A) im einen und 35 dB(A) im anderen Fall. Diese 5 dB(A) können über den Standort entscheiden. Was für Ihr Grundstück gilt, klären wir vor der Planung.

An der Grenze ist in Hessen vieles erlaubt: Bleibt das Gerät mit Fundament und Einhausung bei höchstens 2 m Höhe und 3 m Länge, darf es direkt dort oder 1 m davor stehen. Etwas weiter weg, in der Abstandsfläche, zählt nur die Höhe. Anders ist es außerhalb der Baugrenze aus dem Bebauungsplan. Dort braucht das Gerät eine Ausnahme, über die bei genehmigungsfreien Anlagen die Stadt entscheidet.

Für den Schall ist der Standort wichtiger als das Modell. Auf der Rückseite einer Doppelhaushälfte liegt das nächste Schlafzimmerfenster oft näher, als man denkt. Ein Fundament mit Entkopplung verhindert, dass sich Vibrationen ins Mauerwerk übertragen. Tauwasser führen wir frostsicher ab.

Dach: Photovoltaik, Solarwärme und Kühlen

Auf dem Dach stellt sich die Frage nach der Kombination. Solarstrom versorgt die Wärmepumpe an sonnigen Tagen direkt und senkt so die Stromrechnung. Das hilft vor allem außerhalb der Heizsaison und beim Warmwasser. Mitten im Winter deckt die Sonne nur einen kleinen Teil. Solarwärme für den Speicher ist neben einer Wärmepumpe selten nötig.

Einige Geräte können im Sommer umgekehrt arbeiten und das Heizungswasser abkühlen. Mit Fußbodenheizung nimmt das etwas Hitze aus den Räumen. Im Siedlungshaus mit Heizkörpern ist der Effekt gering.

Geschosshäuser im Dicken Busch: Wenn mehrere Eigentümer entscheiden

In den Geschosshäusern des Dicken Buschs stellt sich die Frage anders. Teilen sich mehrere Eigentümer ein Haus, braucht es einen Beschluss der Gemeinschaft und eine Anlage, die zum ganzen Gebäude passt. Der Aufstellort liegt dann auf Gemeinschaftseigentum, und die Heizlast gilt für alle Wohnungen zusammen. Wir liefern die Berechnung und die Angaben, die Sie für die Versammlung brauchen.

Betriebskosten: Was Sie mit einer Wärmepumpe sparen können

Für Ihre eigene Rechnung brauchen Sie drei Zahlen aus der letzten Abrechnung: den Gasverbrauch in Kilowattstunden, den Gaspreis und Ihren Strompreis. Rechnen Sie vom Gasverbrauch etwa ein Zehntel ab, das bleibt als Verlust im Kessel. Den Rest teilen Sie durch 3,4. Das Ergebnis ist der Strombedarf der Wärmepumpe. Mal Strompreis ergibt die Kosten, die neben Ihrer Gasrechnung stehen.

Am meisten bewegen drei Stellschrauben: die Vorlauftemperatur, der Stromtarif und die richtige Größe der Anlage. Jedes Grad weniger im Vorlauf hilft. Eine feste Einsparquote nennen wir Ihnen nicht, dafür sind Verbrauch und Preise zu verschieden. Auch wann sich die Anlage bezahlt macht, hängt am Einzelfall. Vergleichswerte zwischen den Heizsystemen zeigt der Ratgeber zur günstigsten Heizung.

Abwarten? Das kann Förderung kosten

Den Stand des Wärmeplans nennt die Stadt. Die Förderbedingungen der KfW ändern sich unabhängig davon und oft früher als jeder Beschluss. Wer als Selbstnutzer eine alte Gasheizung ersetzen will, sollte deshalb nicht allein auf die Karte warten. Was gerade gilt, steht in unserem Ratgeber zur Förderung.

Liegt Ihr Haus in der grünen Fläche, gibt es keinen Grund, auf ein Netz zu warten. Anders ist es bei den drei Prüfgebieten: im Norden am Main, zwischen Kernstadt und Königstädten und östlich von Bauschheim. Wohnen Sie dort oder direkt daneben, fragen Sie vor dem Auftrag bei den Stadtwerken nach dem Stand.

Überstürzen müssen Sie trotzdem nichts. Bei Häusern der Nachkriegsjahre braucht die Berechnung Raum für Raum ihre Zeit, und der Antrag muss vor dem ersten Handgriff gestellt sein. Wir prüfen darum zuerst Ihr Haus und sehen dann auf die Bedingungen.

Was eine Wärmepumpe in Rüsselsheim kostet

Den Preis bestimmen nach unserem Rundgang fünf Dinge: wie viele Heizkörper neu müssen, welche Größe die Heizlast verlangt, wie aufwendig Speicher und Altanlage im Keller sind, ob der Zählerschrank reicht und wie weit der Weg vom Außengerät ins Haus ist. Dazu kommen Fundament und Elektrik. Im Siedlungshaus gibt oft die Zahl der Heizkörper den Ausschlag. Die Einzelposten stehen im Ratgeber zu den Kosten.

Einen Pauschalpreis nennen wir nicht. Nach der Besichtigung bekommen Sie ein Angebot Posten für Posten und wissen vor dem Auftrag, was der Umstieg kostet.

So prüfen wir eine Wärmepumpe für Ihr Rüsselsheimer Haus

Was dabei fachlich zählt, steht auf der Seite Wärmepumpe. Den Zeitraum für den Einbau nennen wir nach der Besichtigung. In dieser Reihenfolge gehen wir vor:

• Lage klären: grüne Fläche, Prüfgebiet oder Nahwärme der Stadtwerke
• Bebauungsplan und Grenzabstand für Ihr Grundstück ansehen
• Heizlast Raum für Raum rechnen und Heizkörper prüfen
• Angebot, Vertrag mit Förderklausel und Bestätigung zum KfW-Antrag vor Beginn der Arbeiten
• Altanlage ausbauen, Außengerät und Speicher setzen, Heizkörper abgleichen
• Anlage starten, Bedienung zeigen, Nachweise für die KfW übergeben