Wärmepumpe in Darmstadt: Von der Adresse zur passenden Anlage

Wärmepumpe in Darmstadt: Vier Fragen vor der Bestellung

Für die meisten Häuser in Darmstadt kommt eine Wärmepumpe infrage. Welche es sein soll und wie groß, ergibt sich aus vier Fragen. Die Reihenfolge ist wichtig, denn jede Antwort verändert die nächste:

• Was sagt der Wärmeplan zu Ihrer Adresse? Ist ein Wärmenetz in Sicht oder bleibt es bei der Lösung am einzelnen Haus?
• Wie viel Wärme braucht das Haus? Daraus folgen Größe und Preis der Anlage.
• Woher soll die Wärme kommen? Neben der Luft ist in Darmstadt auch der Boden oft eine echte Möglichkeit.
• Wo steht das Gerät? Schall, Abstand und Denkmalschutz setzen den Rahmen.

So macht eine Wärmepumpe aus Umweltwärme Heizwärme

Wer schon einmal ein Fahrrad aufgepumpt hat, kennt das Prinzip: Wird Luft zusammengepresst, erhitzt sich die Pumpe. Genau das nutzt eine Wärmepumpe, nur mit einem Kältemittel in einem geschlossenen Kreislauf:

• Das flüssige Kältemittel nimmt Wärme aus Luft, Boden oder Wasser auf und wird gasförmig.
• Ein Verdichter mit Elektromotor presst das Gas zusammen. Es wird deutlich heißer als die Wärmequelle.
• Im Wärmetauscher gibt das Gas seine Wärme an Heizung und Warmwasser ab und wird wieder flüssig.
• Ein Ventil baut den Druck ab, das Mittel kühlt stark ab und kann erneut Wärme aufnehmen.

Was die Kennzahlen im Prospekt bedeuten

Beim Vergleich von Geräten begegnen Ihnen drei Abkürzungen. Der COP gilt für einen festen Prüfpunkt, etwa bei einer bestimmten Außentemperatur. Der SCOP rechnet das auf eine typische Heizperiode um. Beide stammen aus dem Labor und taugen zum Vergleich zweier Geräte.

Was Sie wirklich bezahlen, zeigt die Jahresarbeitszahl, kurz JAZ. Sie gilt für Ihr Haus im echten Betrieb: Wärme im Jahr, geteilt durch Strom im Jahr. Bei Messungen im Bestand erreichten Luft-Wasser-Anlagen im Schnitt 3,4, erdgekoppelte Anlagen 4,3. Bei 3,4 stammt also knapp ein Drittel der Wärme aus dem Stromnetz, gut zwei Drittel aus der Umwelt. Wie hoch der Wert bei Ihnen ausfällt, entscheidet weniger das Gerät als die Temperatur, die Ihr Haus verlangt.

Luft, Erdsonde oder Brunnen: Die Arten im Vergleich

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist die häufigste Wahl im Bestand. Sie braucht weder Bohrung noch Genehmigung für die Wärmequelle, und die Anschaffung liegt meist niedriger als bei den anderen Arten. Der Preis dafür: Sie arbeitet ausgerechnet dann weniger sparsam, wenn es kalt ist und das Haus am meisten Wärme will. Ihr Ventilator macht außerdem den Schall zum Thema.

Die Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt den Boden. Eine frostsichere Flüssigkeit, die Sole, läuft durch eine Sonde in der Tiefe oder durch flache Kollektoren im Garten und holt die Wärme herauf. Weil der Boden im Winter wärmer ist als die Luft, sinkt der Stromverbrauch, und draußen läuft kein Ventilator. Im Sommer kann die Anlage über den kühlen Boden sogar mit wenig Strom temperieren. Dafür kostet die Erschließung deutlich mehr, und Kollektoren brauchen viel freie Gartenfläche.

Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe holt ihre Wärme aus dem Grundwasser. Das setzt einen Förderbrunnen und einen Schluckbrunnen voraus, dazu eine Erlaubnis und passendes Wasser. Im Einfamilienhaus lohnt sich dieser Aufwand nur selten, bei größeren Gebäuden eher. Vorher muss eine Wasseranalyse zeigen, ob die Anlage auf Dauer sauber läuft.

Die Luft-Luft-Wärmepumpe kennen Sie vom Split-Klimagerät. Sie erwärmt die Raumluft, kommt also ohne Heizungswasser aus, liefert aber auch kein Warmwasser. In der Wohnung kann sie die Gasetagenheizung ersetzen, im Einfamilienhaus bleibt sie meist eine Ergänzung. Mehr dazu steht bei der Klimaanlage in Darmstadt.

Erdsonde statt Außengerät: Was der Darmstädter Untergrund hergibt

Wo Schall oder Platz gegen die Luft sprechen, lohnt der Blick nach unten. Darmstadt liegt am Rand des Oberrheingrabens, und der Wärmeplan unterscheidet deshalb nach Lage. Im Osten, am erhöhten Rand des Grabens, gelten Erdwärmesonden als sinnvoll. Im Norden kommen sie für einzelne Häuser vor allem infrage. Auch im Westen, wo der Boden des Grabens abgesunken ist, lassen sie sich einsetzen.

Das beschreibt den Untergrund, es ist keine Zusage für Ihr Grundstück. Für die Bohrung ist in jedem Fall eine wasserrechtliche Erlaubnis nötig. Außerdem muss das Bohrgerät auf das Grundstück passen, und der Bohrpunkt braucht Abstand zur Grenze. Das klären wir vor dem Angebot. Die Bohrung selbst macht eine Bohrfirma.

Wärmepumpe im Altbau: Wie groß muss sie sein?

Das Herz der Planung ist die Heizlast: Sie gibt an, wie viel Leistung die Anlage an sehr kalten Tagen bringen muss. Einen ersten Anhaltspunkt liefert Ihre Abrechnung: Teilen Sie den Jahresverbrauch in Kilowattstunden durch rund 2.000. Bei 20.000 kWh Gas ergibt das etwa 10 kW, oft etwas weniger, weil im Verbrauch auch Warmwasser und Kesselverluste stecken. Das ist ein Überschlag und keine Berechnung, aber er zeigt die Größenordnung.

Die Leistung der alten Gastherme taugt dagegen nicht als Vorbild, denn die war oft reichlich bemessen. Eine zu große Wärmepumpe schaltet ständig ein und aus, das kostet Strom und Lebensdauer. Eine zu kleine lässt an kalten Tagen den Heizstab häufig mitlaufen. Darum rechnen wir bei Ihnen Raum für Raum und nicht nach Quadratmetern.

Mehr als die Hälfte der Darmstädter Wohnfläche liegt in Gebäuden von vor 1978, doch das Alter allein entscheidet nichts. Zwischen einer Villa von 1900 im Norden von Eberstadt und einem Reihenhaus in Kranichstein, wo 1991 das erste deutsche Passivhaus entstand, liegt ein großer Unterschied im Wärmebedarf. Ein saniertes Haus aus den 1970er-Jahren in Arheilgen kann besser dastehen als ein unsaniertes aus den 1990ern.

Bei Kulturdenkmälern lässt sich der Bedarf oft weniger senken, weil Fassade und Fenster bleiben müssen. Der Wärmeplan setzt für diese Häuser deshalb einen höheren Zielwert an. Die Anlage muss dann zu einem höheren Bedarf passen, und Heizflächen werden wichtiger. Gibt es Häuser, in denen wir abraten? Ja, wenn die Räume trotz aller Schritte nur mit sehr hohen Temperaturen warm werden. Dann erfahren Sie das von uns vor dem Angebot, zusammen mit der Alternative, etwa einer Hybridheizung.

Geht das ohne Fußbodenheizung?

Die Frage ist anders zu stellen: Bleiben Ihre Räume bei 50 bis 55 °C Vorlauftemperatur warm? So heißt die Temperatur des Wassers, das zu den Heizkörpern läuft. Bleiben sie warm, kommt die Wärmepumpe auch mit Heizkörpern gut zurecht. Das können Sie an einem kalten Tag selbst testen, der Ratgeber zu normalen Heizkörpern beschreibt den Ablauf. Die Antwort fällt selten für das ganze Haus gleich aus, meist hakt es in einem oder zwei Räumen. Dafür gibt es diese Wege:

• Größerer Heizkörper an derselben Stelle: Ein höheres oder zweilagiges Modell bringt deutlich mehr Fläche.
• Heizkörper mit eingebautem Lüfter: Er holt bei wenig Platz mehr Wärme heraus, ist aber leise hörbar.
• Wandheizung: Sie passt ins kleine Bad, wenn ohnehin Fliesen fallen.
• Fußbodenheizung nachrüsten: Das ist nur sinnvoll, wenn der Boden sowieso neu aufgebaut wird.
• Dämmung an der schwächsten Stelle: Kellerdecke oder oberste Geschossdecke senken den Bedarf ohne Eingriff in die Fassade.

Etagenwohnung und Mehrfamilienhaus in Darmstadt

Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser machen in Darmstadt gut ein Drittel der Wohnfläche aus, klassische Mehrfamilienhäuser noch einmal so viel. Für die Gasetagenheizung beschreibt die Stadt zwei Wege: ein Luft-Wasser-Gerät als direkten Ersatz oder Split-Geräte. Beim Split-Gerät entsteht das Warmwasser direkt elektrisch oder über eine Brauchwasser-Wärmepumpe, ein kleines Gerät nur für den Speicher.

Die Alternative ist eine zentrale Anlage für alle. Sie läuft oft effizienter, dafür müssen Leitungen bis in jede Wohnung gezogen werden, und das Warmwasser verlangt im großen Haus höhere Temperaturen. Das entscheidet die Eigentümergemeinschaft gemeinsam, und dafür braucht sie Zahlen. Die liefern wir Ihnen für die Versammlung.

Was sich mit einer Wärmepumpe verbinden lässt

Photovoltaik: Das ist die naheliegende Ergänzung. Die Wärmepumpe verbraucht den Solarstrom im Haus, statt ihn für wenig Geld ins Netz zu geben. Am meisten bringt das beim Warmwasser und in Frühjahr und Herbst, in den kalten Wochen deutlich weniger.

Gaskessel: Als Hybridheizung deckt die Wärmepumpe den Alltag, der Kessel springt bei großer Kälte ein oder wenn das Haus hohe Temperaturen braucht. Das lohnt sich vor allem, wenn ein junger Kessel noch läuft oder die Heizflächen nicht reichen. Der Wärmeplan sieht das Gasnetz in dezentralen Gebieten aber nur als Übergang. Rechnen Sie also nicht mit einer Dauerlösung.

Speicher: Ein Warmwasserspeicher gehört fast immer dazu, ein Pufferspeicher fürs Heizwasser nur dann, wenn die Anlage ihn wirklich braucht. Die Frage steht in Angeboten oft ungeprüft drin und kostet Platz. Wir prüfen sie für Ihr Haus.

Kühlen: Mit Erdsonde und Fußbodenheizung lässt sich im Sommer mit wenig Strom temperieren, Luftgeräte können je nach Modell aktiv kühlen. Heizkörper taugen dafür kaum, sie haben zu wenig Fläche.

Was spart eine Wärmepumpe? Luft und Erde gegeneinander gerechnet

Die Ersparnis gegenüber Gas hängt an zwei Dingen: an der Jahresarbeitszahl und daran, wie teuer Strom im Verhältnis zu Gas ist. Beide Preise schwanken. Deshalb rechnen wir lieber in Kilowattstunden. Die setzen Sie mit Ihrem eigenen Tarif ein.

Ein Haus braucht 15.000 kWh Wärme im Jahr. Eine Luft-Wasser-Anlage mit der gemessenen Arbeitszahl von 3,4 zieht dafür rund 4.400 kWh Strom. Eine erdgekoppelte Anlage mit 4,3 kommt mit rund 3.500 kWh aus. Der Unterschied von etwa 900 kWh im Jahr muss die teurere Bohrung über die Laufzeit wieder hereinholen. Ob das gelingt, hängt an den Kosten der Bohrung. Im engen Reihenhaus kann zusätzlich der fehlende Ventilator den Ausschlag geben.

Die Vorlauftemperatur wirkt bei beiden Arten stärker als das Gerätemodell. Wer sie senkt, spart jedes Jahr. Dazu kommen ein eigener Wärmepumpentarif, weniger Kosten rund um Abgas und Schornsteinfeger sowie die Wartung. Was das für Ihr Haus heißt, rechnen wir mit Ihren Verbrauchswerten durch.

Aufstellung in Darmstadt: Abstand, Schall und enge Grundstücke

Für Luft als Wärmequelle nennt der Darmstädter Wärmeplan nur eine Grenze: den Lärm in dichter Bebauung. Am Baurecht scheitert es seltener. Bis 2 m Höhe samt Fundament und Einhausung sind Außengeräte in Hessen in den Abstandsflächen zulässig. Wer direkt an die Grenze oder bis auf 1 m heranrückt, hat dort zusätzlich höchstens 3 m Länge zur Verfügung. Was darüber hinausgeht, braucht eine Abweichung von der Bauaufsicht der Stadt. Eine Baugenehmigung ist für elektrische Wärmepumpen im Wohnhaus in der Regel nicht nötig.

Der Schall bleibt davon unberührt. Vor dem Nachbarfenster gilt nachts im allgemeinen Wohngebiet in der Regel ein Richtwert von 40 dB(A), im reinen Wohngebiet 35 dB(A). Zwischen Reihenhäusern in Kranichstein oder in der dichten Innenstadt fällt damit mancher Platz weg.

Als Faustregel senkt doppelter Abstand den Pegel auf freier Fläche um etwa 6 dB. Eine Hauswand hinter dem Gerät wirft den Schall dagegen zurück, zwei Wände in der Ecke noch mehr. Stellen Sie sich deshalb diese Fragen: Wo steht das Gerät, welches Fenster liegt gegenüber, wie lang werden die Leitungen? Wir sehen uns das zuerst auf dem Grundstück an und rechnen den Standort vor dem Angebot durch.

Mathildenhöhe und Kulturdenkmal: Wo das Außengerät stehen darf

Die Mathildenhöhe gehört seit 2021 zum Welterbe, und rund 1.000 Kulturdenkmäler verteilen sich über die ganze Stadt. Energetische Maßnahmen nennt die Stadt ausdrücklich unter den Arbeiten, die eine Genehmigung brauchen, auch wenn die Bauordnung sie freistellt. Sogar was nebenan steht, kann darunterfallen, sobald es auf das Denkmal wirkt. Ein Außengerät im Vorgarten neben einem geschützten Haus kann also zum Thema werden, ohne dass Ihr eigenes Haus geschützt ist.

Anfangen dürfen Sie erst mit der Genehmigung. Fragen Sie deshalb früh bei der Denkmalschutzbehörde nach, die Bauberatung dort ist kostenfrei. Wir nennen Ihnen dafür die möglichen Aufstellorte. Eine Erdsonde kann hier interessant sein, weil oberirdisch kaum etwas zu sehen bleibt.

Wärmeplan Darmstadt: Warten oder Wärmepumpe einbauen?

In Gebieten ohne Wärmenetz gilt für die Stadt eine Einzellösung wie die Wärmepumpe als der künftige Weg, gerade in Quartieren mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Für Bessungen bewertet der Wärmeplan die Wirtschaftlichkeit eines Netzes als gering. In Wixhausen nennt er geringe Wärmedichten, dort kommt also wenig Bedarf auf viel Leitung. Beides spricht für die Anlage am einzelnen Haus. In Eberstadt-Süd und -West läuft dagegen ein eigenes Netz weiter, das künftig Wärme aus dem Klärwerk Süd und aus Luft-Wärmepumpen nutzen soll.

Ein Sonderfall liegt westlich vom Steubenplatz, im Streifen von der Rheinstraße zur Bismarckstraße. Der Plan führt das Gebiet als dezentrale Versorgung mit Option Wärmenetz, weil ENTEGA dort eine neue Leitung plant. Wer dort wohnt, fragt ENTEGA vor der Bestellung. Lässt sich ein Anschluss absehen, stellen wir Ihnen beide Wege nebeneinander. Die Einstufung Ihrer Adresse finden Sie im Stadtatlas. Einen Überblick über die Stadt gibt die Seite Sanitär und Heizung in Darmstadt.

Reicht der Strom? Netz und Zählerschrank

Beim Stromnetz sieht e-netz Südhessen keine größeren Teilflächen im Stadtgebiet, in denen Wärmepumpen grundsätzlich ausgeschlossen wären. Knapp sind bei dichter Bebauung eher die Flächen für zusätzliche Trafostationen. Angemeldet wird die Anlage beim Netzbetreiber. Weil sie als steuerbares Gerät gilt, kann er sie bei Engpässen vorübergehend herunterregeln, die Wärme reicht dabei weiter. Sie zahlen dafür niedrigere Netzentgelte.

Am Haus entscheidet der Zählerschrank. Ältere Schränke erfüllen die Anschlussbedingungen oft nicht mehr, und ein Umbau gehört in die Hand eines eingetragenen Elektrobetriebs. Wir prüfen den Schrank, bevor wir ein Angebot schreiben, damit dieser Posten nicht erst beim Einbau auffällt.

Einbau der Wärmepumpe: Die Schritte in der Übersicht

Wir kommen von Walldorf zu Ihnen nach Darmstadt. Die Dauer richtet sich nach den Arbeiten im Haus. Mit einer Bohrung kommen Erlaubnis und Bohrfirma dazu. Den Zeitraum nennen wir nach der Besichtigung.

• Vor Ort: Adresse im Wärmeplan, Heizkörper, Verbrauch, Zählerschrank und Aufstellort ansehen.
• Rechnung: Heizlast Raum für Raum und Vergleich der möglichen Arten.
• Festes Angebot, Vertrag mit Förderklausel und die Bestätigung für Ihren Förderantrag.
• Antrag bei der KfW durch Sie, vor Beginn der Arbeiten.
• Falls nötig: Genehmigung von Denkmalschutz oder Wasserbehörde abwarten.
• Altanlage ausbauen, Wärmepumpe und Speicher einbauen, hydraulischer Abgleich.
• Inbetriebnahme, Einweisung und Wartung nach dem Einbau.

Was eine Wärmepumpe in Darmstadt kostet

Den größten Unterschied macht die Wärmequelle: Eine Bohrung oder ein Brunnen kommt zum Preis des Geräts dazu. Danach zählen Heizlast, Heizkörpertausch, Fundament, Leitungswege, Speicher und Zählerschrank. In einem Darmstädter Altbau können gerade die letzten Punkte den Ausschlag geben. Die Einzelposten erklärt der Ratgeber zu den Kosten.

Den Endpreis bekommen Sie nach der Besichtigung schriftlich, mit jedem einzelnen Posten. Der Zuschuss kommt von der KfW. Was Sie bekommen, hängt an alter Heizung, Selbstnutzung und Einkommen. Beantragen müssen Sie ihn, bevor die Arbeiten starten, die Regeln erklärt der Ratgeber zur Förderung. Wir stellen die Bestätigung zum Antrag aus. Was wir sonst leisten, beschreibt die Seite Wärmepumpen.