Heizung und Sanitär in Frankfurt: Ihr Heizungsbauer vom Meisterbetrieb

Heizungsinstallateur für Frankfurt: Was wir für Ihr Haus übernehmen

Heizungsbauer, Heizungsinstallateur, Heizungsfirma: Gemeint ist derselbe Betrieb, der eine Heizung plant, einbaut, einstellt und repariert. Als Meisterbetrieb für Heizungs-, Gas- und Sanitärtechnik sitzen wir in Walldorf. Von dort sind wir vor allem im Frankfurter Süden und Westen unterwegs, von Sachsenhausen und Niederrad bis Schwanheim und ins Gallus. Für andere Stadtteile fragen Sie uns am Telefon.

Bei uns gibt es Gas-Brennwertgeräte, Wärmepumpen, Hybridheizungen und die Hausanlage hinter der Fernwärme. Dazu kommen Heizung und Sanitär aus einer Hand: Wenn der Warmwasserspeicher mit der neuen Anlage wechselt oder Leitungen im Bad mit raus müssen, brauchen Sie keinen zweiten Betrieb. Für Wasser, Abfluss und Armaturen gibt es eine eigene Seite zu Sanitär in Frankfurt. Alles zur Stadt insgesamt steht unter Haustechnik in Frankfurt.

Reparieren oder neue Heizung: Daran erkennen Sie es

Die Frankfurter Wärmeplanung nennt das Problem offen: Viele Heizungen in der Stadt sind älter als 15 Jahre, und getauscht wird oft erst nach dem Defekt. Dann fehlt die Zeit für Beratung oder für einen Wechsel der Technik. Sehen Sie sich Ihre Anlage deshalb an, solange sie noch läuft. Das Alter allein zählt dabei wenig. Diese Zeichen sprechen dafür, ernsthaft über einen Tausch nachzudenken:

• Die Störungen häufen sich, und der Kundendienst kommt mehrmals im Winter.
• Für das Gerät gibt es keine oder nur noch schwer Ersatzteile.
• Eine große Reparatur steht an, etwa am Wärmetauscher, und das Gerät ist schon viele Jahre alt.
• Der Verbrauch steigt, obwohl Sie nicht anders heizen als früher.
• Der Kessel taktet ständig, weil er für das gedämmte Haus längst zu groß ist.

Noch nicht reif für den Tausch: Das hilft oft schon

Nicht jede Beschwerde verlangt ein neues Gerät. Gluckert der Heizkörper oder wird er nur unten warm, steckt oft Luft im System, das zeigt der Ratgeber zum Entlüften. Werden einzelne Zimmer nie warm, fehlt oft der hydraulische Abgleich. Eine neue Pumpe oder eine bessere Regelung kann ebenfalls viel bringen. Wir rechnen beide Wege gegeneinander und sagen Ihnen auch, wenn sich der Tausch noch nicht lohnt.

Welche Heizung in Frankfurt zu welchem Haus passt

Eine Heizung, die für alle passt, gibt es nicht. In Frankfurt entscheidet zuerst der Gebäudetyp, danach die Lage im Wärmeplan. Als Orientierung:

• Reihenhaus oder Einfamilienhaus am Stadtrand, etwa in Schwanheim: Hier kommt oft die Wärmepumpe infrage, wenn die Heizflächen mit niedrigen Temperaturen auskommen. Den Weg dorthin beschreibt die Seite zur Wärmepumpe in Frankfurt.
• Altbau mit Heizkörpern, die hohe Temperaturen brauchen: Hier kann eine Hybridheizung sinnvoll sein. Die Wärmepumpe liefert den größten Teil, an sehr kalten Tagen springt ein Gaskessel ein. Dafür fallen zwei Wartungen an.
• Mehrfamilienhaus mit Kessel im Keller: Oft geht es um eine zentrale Lösung, also einen neuen Wärmeerzeuger für alle oder den Anschluss an ein Wärmenetz.
• Wohnung mit eigener Gastherme: Dazu steht unten alles bei der Gasetagenheizung.
• Haus an einem bestehenden Netz: Fernwärme braucht keinen eigenen Wärmeerzeuger im Haus, aber eine Übergabestation.
• Gas-Brennwert im Bestand: Ein neues Gerät ist weiter erlaubt und oft der kleinste Eingriff. Dafür kommen die Vorgaben für klimafreundliche Brennstoffe dazu.
• Pellets: Sie brauchen Lagerraum und eine Zufahrt für die Anlieferung. Den Platz haben die wenigsten Frankfurter Stadthäuser.

Was das Gesetz verlangt und was nicht

Für neue Heizungen gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Allein weil sie alt ist, muss eine Heizung damit nicht mehr raus, und Sie können freier wählen. Wer im Bestand neu mit Gas oder Öl heizt, muss allerdings nach und nach mehr klimafreundliche Brennstoffe einsetzen. Das wirkt sich auf die Kosten der nächsten Jahre aus, deshalb gehört es in jeden Vergleich. Fällt eine Heizung unrettbar aus, gibt es für diese Vorgabe eine Übergangsfrist.

Wie das gestaffelt ist, zeigt der Ratgeber zum Heizungsgesetz. Was gar nicht mehr betrieben werden darf, klärt der Ratgeber zu verbotenen Heizungen.

Heizung in Frankfurt: Was der Wärmeplan im Süden und Westen heißt

Der Wärmeplan schreibt Ihnen keine Heizung vor, er ist eine Orientierung. Die Karte dazu veröffentlicht die Stadt. Einen Anschluss garantiert auch eine Einstufung als Wärmenetzgebiet nicht. Die Lagen unterscheiden sich stark:

• Gallus: Das Viertel ist Energiewendeviertel der Stadt. Im Nordwesten sollen Fernwärmeleitungen neu entstehen und Strom-, Wasser- und Gasnetz erneuert werden. In einem Teil läuft das Gas vorerst weiter, in einem anderen ist die spätere Stilllegung vorgesehen. Den Stand für Ihre Adresse nennt Mainova.
• Höchst: Entlang der Bolongarostraße sollen bisher nicht erschlossene Bereiche von Höchst Süd Fernwärme erhalten. Das ist ein Pilotprojekt und noch keine Zusage für Ihr Haus. Nahwärmenetze gibt es im Westen bereits in Höchst, Unterliederbach und Sindlingen.
• Lerchesberg: Hier erprobt die Stadt ein Viertel ohne Fernwärme. Das Gasnetz bleibt vorerst, umgebaut wird das Stromnetz.
• Oberrad, Sachsenhausen-Süd, Rödelheim, Hausen, Praunheim, Zeilsheim und Sindlingen: Mainova plant hier keinen Fernwärmeausbau. Gehen Sie von einer eigenen Heizung im Haus aus. In Sindlingen fragen Sie vorher nach dem örtlichen Nahwärmenetz.

Gasetagenheizung im Gründerzeithaus: Ihre Möglichkeiten

In den Gründerzeitvierteln von Bockenheim bis Sachsenhausen-Nord hängt oft in jeder Wohnung eine eigene Therme. Eine einzelne Entscheidung wird dann schnell zur Frage für das ganze Haus: Reicht die Abgasführung, wo stünde eine zentrale Anlage, und zieht die Eigentümergemeinschaft mit? Diese Wege vergleichen wir mit Ihnen:

• Neue Gastherme in der Wohnung: wenig Eingriff, aber in der Regel keine KfW-Förderung, und die Brennstoffvorgabe gilt.
• Zentrale Anlage für das Haus: neue Steigleitungen und viel Abstimmung, dafür eine Lösung für alle Wohnungen.
• Fernwärme: nur dort, wo Mainova anschließen kann. Im Keller kommt eine Übergabestation dazu, und das Haus braucht neue Leitungen zu den Wohnungen.
• Reparieren und abwarten: sinnvoll, wenn in Ihrer Straße absehbar ein Netz kommt.

Fernwärme in Frankfurt: Was sich im Keller ändert

Das Mainova-Netz reicht vom Riedberg bis zum Flughafen, angeschlossen wird aber nur entlang bestehender Leitungen. Jede Adresse prüft Mainova einzeln. Klappt es, ersetzt die Übergabestation den Kessel. Sie überträgt die Wärme aus dem Netz auf die Heizung im Haus.

Danach kommt es auf die Hausanlage an. Sind Pumpen, Ventile und Heizkurve nicht aufeinander abgestimmt, kommt das Wasser zu warm zurück, und die Station arbeitet schlecht. Wir bauen Übergabestationen ein, stellen die Anlage dahinter ein und machen den hydraulischen Abgleich.

Förderung und Milieuschutz im Frankfurter Altbau

Der Zuschuss für eine klimafreundliche Heizung läuft über die KfW. Achten Sie auf die Reihenfolge: Erst der Antrag, dann der Beginn der Arbeiten. Wir liefern die Unterlagen dafür. Eine Besonderheit betrifft Frankfurter Altbauwohnungen: Auch der Ersatz einer funktionierenden Gasetagenheizung kann gefördert sein. Wie das für Selbstnutzer und Vermieter aussieht und was gilt, wenn nur ein Teil der Wohnungen wechselt, steht im Ratgeber zur Heizungsförderung. Der städtische Klimabonus Frankfurt ist ein eigenes Programm und fördert keine Heizungen.

Im Milieuschutz, etwa im östlichen Gallus, in Bockenheim oder in Sachsenhausen-Nord, lässt sich eine defekte Therme gegen eine gleichwertige einfach ersetzen. Wer dagegen Etagenheizungen zu einer Zentralheizung zusammenlegt, verändert das Gebäude. Klären Sie das vorher mit der Bauaufsicht. Die technischen Angaben dafür bekommen Sie von uns.

Heizkörper, Leitungen, Abgleich: Die Wärme muss auch ankommen

Das neue Gerät im Keller ist nur die halbe Heizung. Sind die Heizkörper zu klein, muss die Anlage mit hohen Temperaturen fahren. Liegen Leitungen ungedämmt im Keller, heizen sie den falschen Raum. Vor allem bei der Wärmepumpe entscheidet das über die spätere Rechnung.

Darum berechnen wir vor dem Angebot die Heizlast Raum für Raum, also wie viel Wärme jedes Zimmer an kalten Tagen braucht. Das schützt Sie vor einem zu groß gewählten Gerät. Beim hydraulischen Abgleich stellen wir danach ein, wie viel Heizwasser jeder Heizkörper bekommt, damit das nahe Zimmer nicht überheizt und das ferne kalt bleibt.

So läuft der Heizungstausch in Frankfurt ab

Vom ersten Anruf bis zur Übergabe sprechen Sie mit einem Ansprechpartner. Andere Gewerke wie Elektriker oder Maler koordinieren wir auf Wunsch mit.

• Besichtigung: Wir sehen uns Anlage, Abgasweg, Leitungen und Adresse an und ordnen sie in den Wärmeplan ein.
• Vergleich und Angebot: Sie bekommen ein klares Angebot, bei Bedarf für mehrere Wege.
• Förderung: Zuerst kommt der Vertrag mit einer Klausel, die ihn an die Förderzusage bindet, danach Ihr KfW-Antrag. Die Unterlagen kommen von uns.
• Abstimmung: Wir legen den Termin fest. Im Mietshaus sprechen wir mit Verwaltung und Bewohnern, bei Gas mit dem Schornsteinfeger.
• Einbau: Wir bauen die alte Anlage aus, setzen die neue und schließen sie an.
• Übergabe: Wir nehmen die Anlage in Betrieb, stellen sie ein, erklären die Bedienung und hinterlassen die Baustelle besenrein.

Was eine neue Heizung in Frankfurt kostet

Den Preis für Ihr Haus nennen wir vor dem Auftrag, nach der Besichtigung. Im Einfamilienhaus zählen Gerät, Abgasweg und Anschlüsse. In der Etagenwohnung entscheiden Abgasführung und Leitungswege, bei der Fernwärme die Lage der Leitung. Dazu kommen oft Speicher, Heizkörper oder der Zählerschrank. Was in den Arbeitskosten steckt, zeigt der Ratgeber zum Stundensatz.

Schauen Sie über den Einbaupreis hinaus. Über viele Jahre zählen auch Energie, Wartung und Brennstoffvorgaben. Das rechnet der Ratgeber zur günstigsten Heizung durch. Beim Vergleich mehrerer Heizungsfirmen helfen drei Fragen: Liegt dem Angebot eine Heizlastberechnung zugrunde oder nur die Leistung des alten Geräts? Ist der hydraulische Abgleich enthalten? Stehen Abbau, Entsorgung und Anpassungen am Abgasweg in eigenen Posten?

Nach dem Einbau: Wartung und Störung

Damit die Anlage lange läuft, braucht sie regelmäßige Pflege. Was dazugehört und was im Altbau gilt, steht bei der Heizungswartung in Frankfurt. Ist die Heizung gerade ausgefallen, gehen Sie direkt zum Heizungsnotdienst in Frankfurt.